Recherche du bon prêt hypothécaire
| Quel est votre tolérance au risque? |
Quelles sont vos préférences? |
Types et durée des prêts hypothécaires |
| Faible |
- Paiements fixes pendant une période déterminée
- Vous êtes conservateur
- Vous avez un budget serré
- Vous ne tirerez probablement pas partie de l'option de remboursement anticipé
- Vous voulez que le taux et les versements soient fixes
- Vous achetez votre première maison OU le tiers de la période d'amortissement de votre prêt hypothécaire n'est pas encore écoulé (i.e. cela fait entre 1 et 10 ans que vous avez contracté le prêt)
- Vous possédez la mise de fonds minimale de 5 %
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- Prêts hypothécaires à long terme (3 à 10 ans)
- Taux et versements fixes
- Prêts hypothécaires fermés
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| Moyenne |
- Paiements fixes pendant une période déterminée
- Vous êtes plutôt conservateur
- Vous tirerez probablement partie de l'option de remboursement anticipé
- Vous préférez une échéance à court
terme (i.e. vous voulez profiter de la fluctuation des taux)
- Vous voulez que le taux et les versements soient fixes
- La moitié environ de la période d'amortissement de votre
prêt hypothécaire est écoulée (i.e. cela fait entre
7 et 15 ans que vous avez contracté le prêt)
- Vous disposez d'une valeur nette dans votre propriété supérieure à 15
%.
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- Prêts hypothécaires à court terme (1 à 3 ans)
- Taux et versements fixes
- Prêts hypothécaires fermés
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| Élevée |
- Tolérance élevée au risque
- Vous surveillez les tendances du marché
- Vous cherchez la souplesse et voulez être en mesure de choisir
parmi plusieurs options, comme celle de rembourser votre prêt hypothécaire
en tout temps, sans pénalité
- Fluctuation des taux
- Fluctuation des versements
- Vous savez tirer partie des privilèges de remboursement anticipé
- Vous disposez d'une valeur nette dans votre propriété supérieure à 25
%.
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- Prêts hypothécaires à court terme, ouverts (6 à 12
mois)
- Taux hypothécaires variables
- Prêts hypothécaires ouverts
- Produits liés au taux préférentiel de la Banque
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